Квартиры под Киевом можно купить за $28 тыс., однако желающих почти нет

До кризиса многие приезжие, которым не хватало денег на дорогие столичные квартиры, подыскивали бюджетные варианты в городах-спутниках Киева.

Но в минувшем году спрос на вторичку в пригороде упал до нуля и стал оживать только в последние месяцы, да и то не везде: в Вышгороде и Боярке покупателей по-прежнему нет.

Владельцы жилья в других, более востребованных сателлитах пока не решаются поднимать цены. Исключение составляет разве что Борисполь, где сумма сделок выросла на $3–8 тыс, пишет Деловая столица.

В последние два года сделки по продаже жилья в Вишневом, Броварах, Ирпене и Буче стали редкостью, хотя в нынешнем сезоне, как уверяют риэлторы, наметилось небольшое оживление. По словам директора компании «Траектория» Ирины Головневой, лидерство среди городов-спутников столицы по количеству покупателей б/у квартир удерживает Вишневое, куда несложно добраться из центра Киева.

Помимо самого дешевого жилья (гостинки за $35–40 тыс.) клиентов брокерских контор интересуют предложения в относительно новых домах 1999–2003 гг. постройки, в которых цена однокомнатной квартиры не превышает $50 тыс., а за «двушку» просят $59–65 тыс.

«Такие цены держатся в течение последних шести месяцев и не растут, поскольку активность на рынке хотя и увеличилась, но все же остается низкой», — говорит г-жа Головнева. Самыми востребованными улицами в Вишневом считаются Октябрьская и Машиностроителей (тут сосредоточены образовательные и медицинские учреждения).

Поиск объектов недвижимости

Купить квартиру

Купить квартиру в новостройке

Купить квартиру в Киеве

Купить квартиру в пригороде

Фотонедвижимость

Добавить свое объявление

Второе место разделили Ирпень и Буча. По словам ведущего риэлтора местного АН «Партнер» Светланы Шинкарь, 80% жилья там покупают приезжие. «Среди них много жителей Троещины, продавших там квартиры, чтобы приобрести большую площадь в Ирпене.

Кроме того, к нам обращаются родители студентов налоговой академии, учебные корпуса которой расположены в городе-сателлите», — уточнила эксперт. Наибольшим спросом в этих населенных пунктах пользуются однокомнатные квартиры стоимостью порядка $40 тыс., за «двушки» там просят $45–55 тыс., а за «трешки» — $60–65 тыс.

В некогда востребованных Броварах риэлторы практически остались без работы. В агентстве недвижимости «Броварской регион» говорят, что просмотры организовывают разве что столичные брокеры. При этом цены на жилье весьма доступны: гостинку можно купить за $28–30 тыс., а обычная однокомнатная квартира стоит $32–35 тыс. За «двушки» и «трешки» просят $50–55 тыс. и $60–70 тыс. соответственно, но каковы реальные цены, эксперты сказать не берутся, поскольку сделок по таким объектам давненько не заключалось.

Бориспольские риэлторы отмечают, что спрос на квартиры в городе за последний год увеличился на 20–30%. По словам директора местной компании «Оценка собственности» Ларисы Яремы, несмотря на то что предложение в городе сравнительно большое (на продажу выставлены порядка 200 квартир, тогда как, например, в Броварах — около 100, а в Вышгороде — несколько десятков), владельцы квадратов на вторичке не постеснялись поднять цены.

Если в прошлом году гостинки в Борисполе предлагались за $32 тыс., то теперь — за $40 тыс. Полногабаритные однокомнатные квартиры подорожали с $35 тыс. до $42 тыс., а двухкомнатные — с $45 тыс. до $48 тыс. Наибольшим спросом пользуются дома, расположенные вдоль Киевской трассы.

Аутсайдерами среди городов-спутников стали Вышгород и Боярка, где вторичный рынок жилой недвижимости полностью слег. Брокер АН «Спарта» Светлана Палий, говорит, что единичные просмотры бюджетных квартир стоимостью до $45 тыс., как правило, ничем не заканчиваются, а более дорогие предложения вообще никого не интересуют.

Такая же ситуация и в Вышгороде, где «единичку» можно подобрать за $38 тыс., «двушку» — за $56–60 тыс., а «трешку» — не дороже $80 тыс. Заместитель директора АН «Регiональне Джерело» Оксана Оноприенко не исключает, что владельцы будут вынуждены либо снять свои объекты с продажи, либо снизить цены.

For reference жиночі костюми 2013

Изменение цен на квартиры в Киеве за последнюю неделю!

По данным портала meget.kiev.ua за неделю с 18 по 25 июля 2011 года цена продажи квартир в Киеве незначительно повысилась по сравнению с прошлым периодом и составила в среднем $1789/м2.

В составлении статистических данных участвовали одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры на вторичном рынке недвижимости Киева. Квартиры в новых домах (первичный рынок) не учитывались

Самые низкие цены на квартиры зафиксированы в Дарницком районе (в среднем $ 1394/м2).

Наиболее дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2857/м2). Средняя цена продажи квартир в Киеве составила $ 1789/м2.

Наиболее дешевое предложение недели стоимостью $ 29'000 зафиксировано на пр.Лесном (1-ком квартира общей площадью 22м2). Самая дорогая квартира стоимостью $ 9'342'000 продается в доме на ул.Грушевского, 9а

Цены на квартиры в Киеве по районам

Поиск объектов недвижимости

Продажа квартир в Киеве

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

Куплю квартиру

Добавить объявление

Голосеевский район: в среднем $1782/м2.

Дарницкий район: в среднем $1394/м2.

Деснянский район: в среднем $1458/м2.

Днепровский район: в среднем $1529/м2.

Оболонский район: в среднем $1820/м2.

Печерский район: в среднем $2857/м2.

Подольский район: в среднем $1649/м2.

Святошинский район: в среднем $1469/м2.

Соломенский район: в среднем $1599/м2.

Шевченковский район: в среднем $2331/м2.

Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке продажи квартир в Киеве выставленных на портале meget.kiev.ua за последнюю неделю. Учитывался только вторичный рынок квартир Киева.

New Articles куплю гараж в орехово-борисово северное
начисление земельного налога проводки
болгария форум
бежецк
долгострой краснодар

В Украине сокращается количество возводимого жилья

Аналитики рынка недвижимости констатируют резкое уменьшение количества возводимой жилой недвижимости в 2009-2010гг. Объем предложений сократился практически на половину. Застройщики не закладывают новых объектов и заморозили некоторые уже начатые.

Больше всего пострадал, как всегда, эконом-сегмент, поскольку, спрос на нем формировался в большей степени выдаваемыми банковскими кредитами.

Меньше всего зависимым от кризиса оказался, как это ни странно, сегмент бизнес-класса. В гривневом эквиваленте это жилье даже несколько выросло в цене.

Эксперты также указывают на еще одну тенденцию - уход с рынка недвижимости спекулянтов.

По мнению специалистов, падение цен на рынке недвижимости практически остановилось, и дальнейшая стоимость квадратных метров будет зависеть лишь от колебания курса национальной валюты.

For reference аренда авто в спб
cst-68
запчасти
интернет-автомагазин
ford galaxy wgr

Как происходит продажа залоговой квартиры через аукцион?

Согласно ст. 36 и 38 Закона "Об ипотеке", в случае, если заемщик не выполняет свои кредитные обязательства перед банком, последний имеет право продать квартиру принудительно - через суд, на основании исполнительной надписи нотариуса, а с недавних пор и во внесудебом порядке.

Последнее означает, что в поправках в закон "Об ипотеке" предусмотрена норма, согласно которой письменное предупреждение банка, направленное заемщику, о своевременной оплате кредита (также может содержаться в тексте ипотечного договора), по правовым последствиям приравнивается к отдельному договору между должником и кредитором об удовлетворении требований кредитора.

Это делает возможным принудительное взыскание имущества во внесудебном порядке на основании договора ипотеки. Но такая норма может быть применена только по ипотечным договорам, заключенным после 14 января 2009 года.

Реализация квартиры по решению суда или на основании исполнительной надписи нотариуса происходит путем ее продажи на публичных торгах.

Продажа залогового имущества с аукциона осуществляется в соответствии с "Положением о порядке проведения аукционов (публичных торгов) по реализации залогового имущества", утвержденным Постановлением Кабинета Министров Украины от 22 декабря 1997 года № 1448.

Согласно Положению реализация имущества проводится государственным исполнителем.

Организатор аукциона после получения исполнительных документов осуществляет подготовку к торгам: собирает необходимые документы по реализации имущества, определяет начальную стоимость реализации имущества, готовит и публикует информацию об имуществе, подлежащем реализации.

Срок подготовки к аукциону не должен превышать двух месяцев с даты получения организатором аукциона исполнительных документов.

Организатор аукциона не позже чем за 30 дней до дня проведения торгов помещает в местной прессе информацию об имуществе подлежащем реализации.

Информация должна содержать:

название имущества, его местонахождение,

сведения (технические характеристики) об имуществе,

начальную стоимость реализации имущества (стартовая цена),

сумму средств, вносимых участниками аукциона до начала торгов,

реквизиты счета для внесения этих средств,

конечную дату принятия заявлений,

время и место проведения аукциона,

время ознакомления с имуществом, адрес, телефон, время работы службы организации аукциона.

О времени и месте проведения аукциона, стартовой цене имущества организатор аукциона уведомляет залогодержателя и залогодателя в 30-дневный строк до дня проведения аукциона.

Как правило, оценить имущество с составлением надлежащего акта предлагается субъекту предпринимательской деятельности, имеющему лицензию на осуществление такого вида деятельности. В случае проведения экспертной оценки стоимости имущества срок его подготовки к продаже продлевается на срок проведения такой оценки.

Победитель в торгах в 10-дневный срок после полного внесения средств на счета, указанные в протоколе, подает организатору аукциона документы о внесении средств. Эти средства перечисляются организатором аукциона в пятидневный срок залогодержателю.

В этот же срок организатор аукциона составляет акт о проведении аукциона и подает его на утверждение нотариусу, наложившему исполнительную надпись на договоре залога.

К акту прилагается список участников аукциона. Копия акта утвержденного нотариусом выдается победителю аукциона. На основании акта нотариус выдает победителю аукциона свидетельство о приобретении имущества на аукционе.

Аукцион считается несостоявшимся в случае наличия одного покупателя или отсутствия покупателей вообще, в случае неуплаты победителем всей суммы в 10-дневный срок.

В этом случае имущество по согласию залогодержателя по стартовой цене переходит в его собственность, а при отсутствии такого согласия залогодержателя организатор назначает повторный аукцион не ранее чем через один месяц.

На повторном аукционе стартовая цена имущества по согласию залогодержателя может быть уменьшена, но не более чем на 30%.

A new on the network запчасти на land rover
02a3молодые
проект автосервиса
порш тюнинг
lexus rx300 расход топлива

Symptoms of Hypertension - Get Complete Facts Here

In this article I will lay out the various hypertension symptoms you should be aware about. This will enable you to take preventive and corrective steps to treat the same.

It must be emphasized here that it is of utmost importance that you learn and recognize these symptoms for what they are as ignoring them will be detrimental for your health.

You must be aware that blood pressure is often referred to as a silent killer and here is why. Did you know that you could have hypertension and yet you might not know it?

That is because many a times people with this condition do not exhibit any symptoms at all.

And since you are not aware of it, you might not take the corrective steps to control it as you would have done if you had prior knowledge of it.

Over a period of time this unchecked and uncontrolled pressure levels has led to in many cases, premature death, heart diseases including heart attack or strokes and even kidney failure.

Keep in mind that in majority cases, the levels of hypertension are not so high, but still they are no way out of the danger zone.

In fact the more pronounced symptoms are found in those with high blood pressure which are often common with other diseases too.

You should watch out for the following symptoms which include mild to severe headaches, hazy or unclear eyesight, nausea, dizziness and feeling exhausted and tired or fatigue.

While the above symptoms can mean something else but to be on the safe side you should get them checked.

One sure way of finding out for sure whether you have hypertension is by monitoring your pressure levels regularly.

If it is confirmed then you should take steps to control it immediately and not delay. By delaying you are only unduly putting yourself at risk.

Related articles home remedies for hypertension high blood pressure

The Diet Solution That Works

Most people are looking for the diet solution that works but the information available can make it difficult for you to determine the right one for your situation. While some people want to shed off some pounds by not eating, it is possible to cut down by choosing the right foods and this does not necessarily mean starving yourself.

One of the most important things to keep in mind when you want to achieve weight loss is that you need to eat as many meals as possible. Avoid skipping meals because it just makes you hungrier and you end up eating more when you eat. Eat about six small meals each day if you want to achieve your goal. Eating many times reduces your cravings for sweet and fatty foods and you have more energy throughout the day. When you do not eat one meal, your body stores the food that is digested instead of using it as energy. Eating more meals also increases your metabolism and this is one of the most effective ways of getting a trim shape.

The amount of food that you eat also matters a lot if you intend to lose weight. Most people pile food on their plates and this encourages overeating. Use small plates to serve food and before you go for a second helping take some time to determine if you really need it. Vegetable should make up a significant part of the plate when you serve.

It is also important to select the right kind of carbohydrates when you are eating. Whole grains are a more suitable option because they help you to retain energy for longer. They also have a lot of fiber and this is good for your digestive system.

Reference to the source more info

Изменение цен продажи квартир в Одессе за неделю!

По данным портала meget.kiev.ua за прошлую неделю с 31.05.10 по 07.06.10 цена на продажу квартир в Одессе подросла на 0,91 %, что составляет в среднем 1346 у.е./кв.м. В составлении статистических данных участвовали одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры в Одессе, с учетом как первичного, так и вторичного рынка

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в районе Поселок Котовского (в среднем $ 1145/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Приморском районе Одессы (в среднем $ 1698/кв.м).

Средняя цена продажи квартир на вторичном рынке недвижимости в Одессе составила $ 1346/кв.м.

Цены продажи квартир в Одессе по районам

Одесса, район Молдаванка: средняя цена продажи квартир $ 1145/кв.м.

Одесса, Поселок Котовского: средняя цена продажи квартир $ 1216/кв.м.

Одесса, Приморский район: средняя цена продажи квартир $ 1698/кв.

Одесса, район Таирово: средняя цена продажи квартир $ 1423/кв.м.

Одесса, район Черемушки: средняя цена продажи квартир $ 1248/кв.м.

Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке продажи квартир в Одессе. Учитывались как первичный, так и вторичный рынок жилья.

Предложения по продаже квартир в Одессе можно посмотреть здесь

Предложения по продаже квартир в других городах Украины здесь

лода бобенчик дудик